추미애, “수요자 중심의 청년주거지원 획기적으로 확대할 것”

“아주 특별한 청년생활공간”…일자리·잠자리가 있는 경기도

광교 청년주거정책 현장 방문…청년 생활방식 반영한 정책 전환 강조

역세권 도 유휴지 활용한 경기도형 '청년생활공간'…청년이 성장할 삶의 기반 조성

추미애 경기도지사 당선인이 28일 오후 이재준 수원시장(오른쪽 두번째),더불어민주당 김준혁 의원(왼쪽 두번째)과 공정·혁신·포용 경기준비위원회 청년주택공급을 현장 행보에 나섰다. (사진=뉴스9)

(뉴스9=이호철기자)  민선 9기 추미애 경기도지사 당선인이 경기도만의 청년주거모델 마련을 위한 첫 현장 행보로 광교청년주택을 찾았다.

추미애 당선인은 28일 수원시 영통구에 위치한 광교 행복주택을 방문해 청년 주거실태를 직접 점검하고, 청년의 삶을 중심에 둔 새로운 주거모델의 추진 방향을 논의했다.

이 자리에는 이재준 수원시장 당선인과 김준혁 국회의원이 함께해 청년 특화 주거모델 개발과 시범사업 추진 필요성에 공감했다.

이번 현장 방문은 민선 9기 핵심 공약인 '청년·신혼부부 역세권 주거 확대'와 '역세권 중심 경기 15분 생활권 구축'을 구체화하고, 경기도형 청년주거모델을 마련하기 위한 첫 정책 행보다.

28일 오후 추미애 당선인은 지난 2018년 준공된 광교 행복주택을 둘러보며 청년과 신혼부부, 고령자가 함께 거주하는 단지의 커뮤니티 시설과 실제 청년 주거공간을 살펴봤다.(사진=공정·혁신·포용 경기준비위원회)

현장을 둘러본 추 당선인은 "현재 경기도에는 청년에 완전히 특화된 독자적인 주택정책이 부족하다"며 "국가의 주택도시보증기금을 활용하는 구조이다 보니 청년과 신혼부부, 고령자를 함께 고려하는 방식으로 공급될 수밖에 없는 한계가 있다"고 말했다.

특히 청년층이 가장 선호하는 전용 33㎡ 주택에 신혼부부용 아일랜드 식탁이 설치돼 공간 활용도가 떨어지는 사례를 직접 확인한 뒤 "청년이 실제 어떻게 생활하는지에 대한 고민보다 공급 기준에 맞춘 결과"라며 "이제는 공급자의 시각이 아니라 청년의 생활방식에서 출발하는 주거정책으로 바뀌어야 한다"고 강조했다.

이어 "행복주택조차 공급이 부족해 많은 청년들이 입주를 기다리고 있는 것이 현실"이라며 "앞으로는 공급 물량을 늘리는 데 그치지 않고 청년의 삶의 질까지 함께 높일 수 있는 주거정책을 만들어 가겠다"고 밝혔다.

추 당선인은 "청년주거는 단순히 집을 제공하는 정책이 아니라 청년의 일자리와 창업, 문화, 공동체를 함께 키우는 인큐베이터가 되어야 한다"며 "청년이 성장할 수 있는 환경을 만드는 것이 앞으로의 경기도 청년주거정책의 방향"이라고 말했다.

이어 "민선 9기에서는 청년이 원하는 공간과 생활방식을 반영한 경기도형 청년주거모델을 구축하고, 일자리와 문화, 여가, 커뮤니티가 함께하는 청년생활공간을 단계적으로 확산해 나가겠다"고 밝혔다.

추 당선인은 민선 9기 출범과 함께 경기도형 청년주거모델을 마련하고, 역세권 도유지를 활용한 시범사업을 우선 추진할 계획이다. 시범사업은 일자리와 창업, 문화·여가, 커뮤니티 기능을 함께 담은 '청년생활공간'으로 조성해 청년의 성장과 자립을 지원하는 모델로 추진되며, 향후 성과를 바탕으로 지역별 여건과 청년 수요를 반영해 단계적으로 확대해 나간다.

현장방문을 마친 추 당선인은 "청년은 미래의 주인공이 아니라 지금 이 순간 경기도를 살아가는 현재의 주인공"이라며 "청년이 과도한 주거비 걱정 없이 자신의 꿈과 삶을 펼칠 수 있도록 경기도가 든든한 삶의 기반을 만들겠다"고 말했다.

추미애 경기도지사 당선인이 28일 오후 이재준 수원시장(오른쪽 두번째),더불어민주당 김준혁 의원(왼쪽 세번째)과 공정·혁신·포용 경기준비위원회 청년주택공급 현황을 보고 받았다. (사진=뉴스9)

이후 경기도형 청년 주택의 시범사업 대상지 중에 한 곳인 광교테크노밸리 차세대융합센터를 찾아 공정·혁신·포용 경기준비위원회로부터 경기도 청년 주택 공급 현황 보고 받았다.

이날 보고에서 준비위는 청년세대 주택 수요 분석 보고와 함께 경기도 275만명 청년 거주자 현황 및 향후 청년 유입을 고려한 주택 공급 정책이 담겼다.

이어 준비위는 청년층 소비 부담 1위가 주거비용으로, 사업성 중심의 민간주택 공급 보다 공공임대 주택 수요가 높은 만큼 경기도형 청년공공주택으로 경기도 청년인구의 최저 주거 기준을 해소해야 한다고 밝혔다.

그러면서 공급자 중심이 아닌 수요자 중심의 경기형 청년주거 모델 필요성을 제시하고 청년라이프스타일 특화공간 반영된 공공주택을 제안했다.

이를 위해 도 유휴부지에서 먼저 착수 가능한 곳, 별도의 금융재정이 필요없는 곳 중심으로 단순 주거 공간이 아닌 특화 공간 모델 개발을 제시했다.

현재 위 조건을 충족한 청년주택 시범사업 후보지는 광교테크노밸리, 북수원테크노밸리, 우만테크노밸리 등 3곳이다.

광교테크노밸리는 약 49,587㎡(1만 5천평) 규모로 근무 여건 및 업무시설 근접성이 장점이다.

북수원테크노밸리는 2029년 하반기 북수원역 예정되어 있고 영동고속도로 북수원IC 접근성 용이하며 2029년 착공 가능하다.

우만테크노밸리는 약 69,421 m²(2만 1천평)으로 가장 넓은 면적이며 2029년 월드겁경기장역과 연결되면 판교까지 30분 생활권으로 2030년 착공 가능하다.

추 당선인은 “청년배제하는 사회 미래가 없다”며 “경기도가 서울·인천에서 이주하는 청년들까지도 품어야 한다”고 말했다.

그러면서 경기도가 교통인프라 여건이 좋은 지역 중심으로 최대한 발굴하기 위해 노력하겠다고 밝히며 적극적,공격적 사업 진행 필요히다고 덧붙였다.

또 추 당선인은 청년 육성을 위해 공적자산 활용까지도 해야한다면서 역세권 중심의 도 소유지 중심으로 진행을 강조했다.

이에 현장 방문을 함께한 이재준 수원시장에게 적극적인 인허가 처리를 요청했다.

아울러 추 당선인은 청년 주거 기본권 사수를 위해 지속적으로 경기도 역세권 발굴해 청년 주거 안정 추진하겠다고 밝혔다.

이 시장은 “경기도형 청년주택 시범사업 3곳 모두 입지조건 좋은 곳이라면서 주거·업무 각각 50% 구조로 추진하면 인허가 문제는 빠르게 해결할 수 있다”고 밝혔다.

광교가 지역구인 김준혁 의원은 “서울의 스타트업 청년들도 광교에 주거와 업무가 함게 할 수 있는 곳이 조성이 된다면 이주할 것으로 생각된다”면서 신분당선 경기대역도 주거 여건도 강점으로 용인선 연장등 환승 여건도 좋다고 덧붙였다.

추 당선인은 마무리 발언에서 오늘 다녀온 광교홍보주택 13평형 보증금 9천7백, 임대료 월 45만원선이라며 “청년주거주택의 가격 기준 설정과 대상자 선정이 중요한 만큼 공공성과 부동산 시세 여건 고려해 결정해야 한다”고 밝혔다.

특히 미래 지향적 산업과 연계된 도시 계획 기반 반영해 기초 단체장 수원시장과 추후 상의해  모델을 정하도록 하겠다고 덧붙였다.

공간 디자인 측면의 수요자 의견 적극 반영된 광교행복주택처럼 “주택 공급에 있어 수요자의 요구를 적극 설계에 반영하는 열린 행정을 하겠다”는 의지도 표명했다.

주거복지 개념으로 재원의 마련에 관련해 추 당선인은 “경기도 재정문제 심각한 점도 주택 정책 설계에 당연히 반영된다”며 경기주택공사의 사업으로 청년주거가 정착되도록 자산운영 및  임대사업관리 분리 방안도 검토 중임을 전했다.

끝으로 추 당선인은 “모든 청년 층이 고려된 청년 주택 공급의 방향을 잡겠다”며 경기도만의 재원으로 불가한 상황인 만큼 경기도형 청년주택사업은 경기주택공사(GH)만의 사업으로 추진할 것 계획임을 밝혔다.

이호철 기자 josepharies7625@gmail.com  jebo@news9.co.kr

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